1985〜1995年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
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カーネギー東二見
兵庫県明石市魚住町西岡
/ 東二見駅 徒歩13分
1990年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
540万円
11.1万円/㎡
328
469
610
752
AI査定結果
推定相場価格
540万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
469万円〜610万円
9.7万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年12月7日
カーネギー東二見
520万円（10.7万円/㎡）/ 3階 / 48.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 520万円 | 10.7万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/31 | 1,280万円 | 17.6万円 | 4階 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅13分 | 520万円 | 10.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/19 | ウエステージ明石弐番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 540万円 | 9.0万円 | 60.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/30 | ラ・パルフェ・ド・ファシリテ 明石市二見町西二見 | 土山駅15分 | 430万円 | 11.4万円 | 37.8㎡ | 1LDKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション明石東二見第2 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 433万円 | 11.1万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/31 | イッツ明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅3分 | 550万円 | 9.9万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.48㎡ | 2LD・K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/09 | プレステージ明石大久保III 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/24 | メゾン・ド・ラヴィ 明石市太寺大野町 | 大蔵谷駅16分 | 400万円 | 10.3万円 | 38.88㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。